Vente appartement 5 pièces

569 000 €

T5 duplex terrasse - Lyon - 104m²

Lyon 69008

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À VISITER ? T5 DUPLEX NEUF AVEC TERRASSE ? LYON 9e Place Dumas de Loire ? Lyon 9 Vous recherchez un appartement familial, lumineux et bien situé à Lyon ? Découvrez ce T5 en duplex inversé, neuf et prêt à habiter, situé au dernier étage d'un immeuble de standing livré en 2024. Caractéristiques du bien : Surface : 104 m² habitables Terrasse de 37 m² exposée Nord-Ouest ? Idéal pour profiter des fins de journée en extérieur 4 chambres, dont une suite parentale Séjour spacieux avec grande ouverture sur l'extérieur Cuisine non équipée : libre à vous d'y apporter votre style Salle de bains moderne, double WC séparés Chauffage individuel au gaz Menuiseries bois double vitrage (conforme RT 2012) Ascenseur Stationnement en sous-sol en supplément Emplacement stratégique : Situé dans un environnement calme et résidentiel, tout en étant très bien desservi : Bus, métro, tramway à proximité (moins de 5 à 10 min à pied ou en voiture) Crèches, écoles maternelles et primaires accessibles rapidement Médecins, pharmacies, commerces, supermarchés, restaurants et parcs à pied Accès rapide aux hôpitaux et grands axes Un quartier idéal pour les familles, les actifs ou les investisseurs patrimoniaux. Informations complémentaires : AUCUN FRAIS D'AGENCE Prêt à Taux Zéro (PTZ) possible Frais de notaire estimés à 13.900 € Stationnement en sous-sol disponible en supplément Pourquoi ce bien ? Un appartement neuf, lumineux, dans un secteur recherché de Lyon, avec une terrasse généreuse et des prestations haut de gamme, le tout sans frais d'agence. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds