Découvrez ce magnifique duplex de 101 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages avec ascenseur, ce bien offre 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC indépendants. Profitez de deux terrasses totalisant 69 m², parfaites pour des moments de détente en plein air. Le stationnement intérieur avec 2 places et le sous-sol ajoutent une touche de praticité. Conforme aux normes PMR et éligible à la fibre, ce duplex est idéal pour une famille ou des investisseurs.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : à 10 min à pied, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, un médecin généraliste et un arrêt de bus. En 5 min à pied, trois restaurants vous attendent. En 5 min en voiture, deux parcs et jardins offrent des espaces de détente. Enfin, en 10 min en voiture, un hôpital et une alimentation générale sont à votre disposition.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce duplex exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique.
Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges. Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins. Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc). Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. 06.34.25. 41.84. Monsieur PAIN
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Duplex
101 m²
4 545 €
5
4
1
1
2 (séparés)
2 sur 2
Sud
Ouest
Oui
2
Oui
Oui
2
Oui
Contact Yanis Pain
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