VENTE - T5 OCCUPE ? 88.75M² - IDEAL INVESTISSEUR
Dans une résidence calme et verdoyante des années 1970, OIKO vous propose un beau T5 OCCUPE de 88,75 m² carrez au 1er étage. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour de 27,31m² (possibilité d'une 4ème chambre), de trois chambres de 10m², 11m² et 11m² chacune ainsi que d'une salle de bain. Deux balcons de 4 et 5m² complètent le bien.
Le loyer annuel de ce bien est de = 14 748 €
La rentabilité de ce bien est de = 6,28%
Situé à seulement 8 minutes à pied du centre-ville et de la gare RER B "Palaiseau", et proche des principaux axes routiers (A10 et A126), il vous sera simple et rapide de rejoindre Paris. Portée par le dynamisme local, avec le pôle Paris-Saclay en pleine expansion à proximité, la ville de Palaiseau bénéficiera en outre de l'arrivée prochaine de la ligne 18 du Grand Paris Express reliant Orly à Versailles. Le cadre verdoyant de la vallée de Chevreuse offre enfin un environnement familial certain.
La réfection des toitures terrasses (étanchéité et isolation) et des travaux de décoration des parties communes intérieures viennent d'être réalisés. Les appartements sont équipés de double vitrage avec volets roulants, et le chauffage et l'eau chaude sont collectifs (chaudière gaz). Enfin, un gardien loge sur place dans cette résidence de 131 logements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
88 m²
2 668 €
5
3
1
1
1 sur 3
1972
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
219
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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