Dans la résidence de l'Argensol, découvrez cet agréable appartement T5 de 3 chambres, situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages.
D'une configuration fonctionnelle, le logement se compose de trois chambres, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.
L'appartement a été entièrement rénové en 2022, offrant un intérieur moderne et prêt à vivre. Lors de cette rénovation, des améliorations énergétiques ont été réalisées avec notamment la pose d'une climatisation réversible ainsi que la reprise de l'isolation intérieure. Le DPE initial était classé D; compte tenu des travaux réalisés depuis, un nouveau diagnostic de performance énergétique est actuellement en cours d'établissement.
Un bien idéal pour un investissement locatif : L'appartement sera vendu occupé, avec des locataires en place. Dans le cadre de la vente, un nouveau bail sera à signer avec les locataires et les nouveaux acquéreurs, permettant ainsi au futur propriétaire de poursuivre son projet locatif dans un cadre clairement défini.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 2.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
90.75 m²
1 408 €
2.80 m²
33.72 m²
5
3
1
1 (séparé)
1 sur 4
300.00 € / mois
Oui
Oui
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
160
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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