T6 Meublé 135 m² - République Villeurbanne
À deux pas du métro A République ? Villeurbanne, cet appartement T6 parfaitement entretenu offre un cadre de vie rare sur le secteur. Entièrement rafraîchi, il allie volume, luminosité et fonctionnalité, idéal pour une famille ou une colocation de 4 personnes.
L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à trés grand balcon aménagé pour profiter des beaux jours. L'espace nuit est structuré en trois zones autour de quatre chambres et un bureau/chambre d'amis qui ouvre sur un second balcon donnant sur cour.
A noter que le bien dispose de 2 salles d'eau dont une avec WC, 1 salle de bains, et 1 WC indépendant.
Un dressing et de nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble, tout comme le parquet dans les chambres, apportant chaleur et qualité.
Pour un confort accru, le logement bénéficie d'un système de ventilation dans chaque pièce, idéal lors des fortes chaleurs.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.
L'appartement est loué avec un box fermé en sous-sol et une cave, deux atouts particulièrement recherchés dans le quartier.
Loyer : 2196€ / mois dont 300€ de complément de loyer pour la cave, le box et les deux balcons.
Charges : 155€ / mois
Dépôt de garantie : 2196€
Frais d'agence : 1350,20€
Frais d'état des lieux : 405,60€
Pour connaitre les risques : www.georisques.gouv.fr
Ce logement est proposé par Appart & Sens, coopérative immobilière à impact, engagée pour un habitat plus équitable.
Nous accompagnons propriétaires et locataires dans des parcours de vie variés, avec la conviction qu'un logement ne se résume pas à un dossier, mais à une rencontre. Ce bien est particulièrement adapté à des personnes en CDD, période d'essai ou exerçant une activité indépendante. Chaque candidature est étudiée avec attention, dans un esprit d'ouverture, de confiance et de respect mutuel.
IMPORTANT : répondre uniquement directement à l'annonce en commençant par vous présenter.
Référence annonce : G263
Date de réalisation du diagnostic : 30/10/2025
Honoraires à la charge du locataire : 1755 € TTC
Dépôt de garantie : 2196 €
Montant des charges : 155 € / moi
135 m²
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Aménagée
Contact STEPHANE GOUTTERATEL
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