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Spécial investisseur ou résidence principale
Appartement T6 rénové meublé équipé au coeur de Saint-Étienne (Vidéos 360° sur notre site avec autres photos)
Situé au rue d'Arcole, A 1 pas de la Place Jean Jaurès, appartement type T6 totalement rénové situé au 2èm étage. Il offre une localisation idéale en centre-ville, dans un immeuble entretenu, sécurisé et doté d'un ascenseur.
Pièces à vivre lumineuses : un grand séjour ouvert sur une cuisine équipée, donnant sur un balcon spacieux.
Espaces nuit fonctionnels : quatre chambres aménagées, adaptées aux besoins des étudiants
Confort optimal : deux salles de bains, trois WC, une buanderie et des prestations modernes (chauffage collectif gaz, électricité conforme).
Actuellement loué en Meublé (1 an mini) avec un revenu de 1 358 par mois, ce bien est un excellent choix pour un investissement.
Les charges locatives comprennent: le chauffage, l'eau chaude l'eau froide
Global charges copro appelées au propriétaire : 303 /mois chauff + eau chaude + eau froide + fonds de travaux alur inclus A visiter sans tarder
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1420.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
109.37 m²
1 435 €
20.00 m²
6
4
2
3
2 sur 4
303.00 € / mois
Oui
1965
Est
Ouest
1 (20.00 m²)
Oui
Oui
Oui (67 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
154
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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