Vente appartement 1 pièce

90 000 €

T7 140m2 Rue de Cartigny Roubaix

Roubaix 59100

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Vous revez de grands espaces et de potentiel a exploiter.Cet appartement T7 a renover est fait pour vous ! Situe dans un immeuble calme de la rue de Cartigny, cet appartement spacieux de 7 pieces offre une surface genereuse et un enorme potentiel pour ceux qui souhaitent creer un bien à leur image. Ideal pour les investisseurs ou les acquereurs a la recherche d'un projet de renovation, c'est une occasion rare dans un quartier en pleine transformation.

Caracteristiques du bien :

- Surface: 140 m2
- Disposition: L'appartement est compose d'un grand sejour lumineux, de 6 chambres, d'une cuisine separee, d'une salle de bain et de plusieurs pieces supplementaires a amenager selon vos envies (bureau, dressing, salle de jeux).
- Travaux a prévoir : Ce bien necessite une renovation complete, offrant la possibilite de redessiner les espaces pour creer un interieur moderne et personnalise.

Un potentiel incroyable :

Avec ses 140 m2 de surface habitable, cet appartement offre de nombreuses possibilites :
- Amenagement familial : Parfait pour les grandes familles souhaitant un vaste espace de vie avec la possibilite de creer plusieurs salles de bain, des rangements et des pieces de vie ouvertes.
- Investissement locatif : Grace a ses 6 chambres, il est egalement possible de transformer ce bien en colocation haut de gamme, tres prisee dans la region, ou en divisant l'espace en plusieurs unites.

Emplacement privilegie :

Situe rue de Cartigny, dans un quartier calme et proche de toutes les commodites, cet appartement beneficie d'une localisation pratique et strategique :
- Transports en commun : A proximite des lignes de bus, du tramway et du metro, facilitant les deplacements vers Lille et ses environs.
- Proximite des commerces : A quelques minutes a pied du centre-ville de Roubaix, des écoles, des commerces et des espaces verts.
- Quartier en plein renouveau : Le secteur de la rue de Cartigny est en pleine evolution, avec de nombreux projets urbains en cours, augmentant la valeur des biens immobiliers dans la zone.

Pourquoi cet appartement est fait pour vous :

- Un projet sur-mesure : Avec une surface aussi vaste, les possibilites d'amenagement sont infinies. Vous pouvez laisser libre cours a votre creativite pour concevoir un appartement unique, a la fois moderne et fonctionnel.
- Fort potentiel de valorisation : Ce bien offre une excellente opportunite de creation de valeur apres renovation, dans un secteur ou les prix sont encore attractifs mais en pleine hausse.
- Emplacement strategique : Idealement situé a proximite des transports, des ecoles et des commerces, cet appartement conviendra parfaitement a une famille nombreuse ou a un investisseur souhaitant optimiser son rendement locatif.

Points forts :

- Prix attractif pour un appartement de cette taille
- 6 chambres : Ideal pour les grandes familles ou un projet de colocation
- Renovation complete à personnaliser selon vos besoins
- 140 m2 de surface habitable, une rarete dans le secteur
- Quartier en pleine transformation avec un fort potentiel de valorisation

Ne manquez pas cette opportunite exceptionnelle d'acquerir un bien rare a Roubaix, et realisez un projet de rénovation sur-mesure dans un quartier prometteur.



- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -