Affaire rare sur le secteur, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement n°1 sur un axe principal très fréquenté, offrant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle. Situé au coeur d'une ville thermale dynamique en plein développement, à seulement 35 minutes des plages landaises, il constitue une opportunité idéale pour un repreneur à la recherche d'une affaire stable et rentable. Le local a été entièrement rénové en 2021, avec un agencement moderne, sécurisé et optimisé pour le flux client : aucun travaux à prévoir, exploitation clé en main. Il se compose d'un espace de vente de 48 m² en rez-de-chaussée, complété par des réserves et bureaux à l'étage, entièrement équipés. De nombreuses solutions de stationnement à proximité facilitent l'accès à la clientèle. L'établissement propose des activités diversifiées : Tabac, FDJ/Loto/Jeux, Presse, Cave à cigares, Tabletterie, Boissons à emporter, avec un fort développement de la Vape. L'affaire dégage une rentabilité solide, avec un EBE retraité d'environ 220 000 , et repose sur une exploitation confortable avec 2 salariées CDI (35h) à reprendre. Le commerce dispose d'un système de sécurité complet et présente encore un fort potentiel de développement, notamment via l'élargissement des horaires ou l'ajout de services complémentaires (PMU, relais colis, snacking ).
