Talence - Maison Art Déco - 5 chambres - piscine - garage
Talence 33400
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Honoraires à la charge du vendeur.
Située dans une rue calme de Talence, à seulement 5 minutes à pied du tram B arrêt Roustaing, MANSON PROPERTIES vous propose à la vente cette élégante maison Art Déco, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Édifiée sur trois niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une spacieuse entrée, une suite parentale composée d'une grande chambre avec dressing donnant sur l'extérieur, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le premier étage, baigné de lumière, se compose d'un vaste salon/séjour avec cheminée à foyer fermé, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une agréable terrasse de 14 m².
Le deuxième étage dessert quatre chambres, dont deux avec rangements intégrés et une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains, un dressing et un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace paysager comprenant une piscine chauffée, un jacuzzi, une cuisine d'été, un local technique et une annexe de 12 m² idéale pour un bureau, un atelier ou une chambre d'amis.
Un garage, une buanderie et un grenier complètent ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3270.00 et 4470.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Manson Properties : Marius Henin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992369686. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.
