Location appartement 5 pièces

466 €

Talence

Talence 33400

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Logement Manda ! Grande colocation de 4 chambres dans très bel appartement traversant avec grand balcon, de 86m2 sans vis-à-vis entièrement rénové avec goût en 2021 (situé au 3è étage avec ascenseur), complètement meublé et équipé, situé dans la très calme résidence Le Voltaire à Talence (quartier Suzon, Nansouty), proximité universités, écoles, KEDGE, gare, Victoire. Vous retrouverez Clément (22 ans) et Nicolas (23 ans), présents dans la coloc depuis 1 an et 2 ans, tous deux étudiants à l'Enseirb-Matmeca. Deux chambres sont disponibles au 10/12 dans ce logement de 4 chambres APPARTEMENT : - Mobilier neuf, appartement entièrement rénové en 2021 avec matériel de qualité - 4 chambres totalement meublées (literie de qualité 140*190 (matelas neufs, octobre 2022), couettes, draps, bureau, lampe, rangements) dont 2 avec accès direct au balcon - Salon/salle à manger avec canapé d'angle, table basse, SMART TV HD 108CM, table et chaises - Cuisine équipée (four, hotte aspirante, lave-vaisselle, micro-ondes, bouilloire, cafetière, ustensiles de cuisine...) - Grand balcon ensoleillé donnant sur magnifique parc faisant toute la longueur de l'appartement - Loggia (lave-linge et sèche-linge) ouverte sur parking - Salle de bain avec douche à l'italienne, double vasque et sèche serviettes - Grands placards et armoires dans les couloirs - WC suspendus séparés - Superbe vue sur parc arboré de 3 hectares sans vis-à-vis LOCALISATION : - Parfaitement situé à moins de 20 minutes de toutes les commodités : - Proximité immédiate : Intermarché, Leader Price, boulangerie, pharmacie, Racing club, Terrains de Tennis, Mc Donald's, Pizza Hut, Fitness Park, Peixotto, Arts et métiers... - Place de la Victoire : 15 minutes en bus (lignes 5/20, arrêt Taffanel) - Tram Roustaing/Forum : 15 minutes à pieds (ligne B) - Gare Saint Jean : 18 minutes en bus (ligne 9, arrêt Barrière de Toulouse) - Université Bordeaux Talence : 20 minutes à pieds, 19 minutes en bus (lignes 10/31, Chemin de Suzon) - KEDGE business school: 20 minutes en bus (lignes 10/31, Chemin de Suzon) AUTRES : - Local à vélo - Cave privée - Parking voitures libre au pied de la résidence - Accès à la salle de sport de la résidence (30€/mois), cours du zumba, bibliothèque, ping- pong... - Eligible aux APL, pas de clause de solidarité entre les colocataires PRIX : 516€ + 74€ de charges = 590€/chambre Formule all inclusive : TOUTES les charges sont comprises (Fibre Internet haut débit, eau chaude et froide, électricité, chauffage, nettoyage des parties communes). Rien à rajouter de votre part ! Visite virtuelle et possibilité de déposer le dossier sur https://www.manda.fr/ Référence du bien : MANDA-10820