TASSIN BOURG au calme, Frédérique BARJHOUX vous présente en exclusivité ce superbe appartement familial de 130 m2, traversant E/O, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, sécurisée au sein d'un parc arboré.
Vaste entrée desservant un espace de vie de plus de 58 m2 avec cheminée, baigné de lumière ouvrant par ses baies vitrées sur une grande terrasse couverte de 17 m2 bénéficiant d'une jolie vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours, une cuisine ouverte toute équipée avec ilot repas. Partie nuit composée de trois chambres spacieuses (16 m2, 13 m2 et 11 m2), une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, cabinet de toilette, deux wc.
Un cadre de vie privilégié pour une famille en quête de confort et de praticité.
Belles prestations : volets roulants automatisés, stores bannes électriques sur la terrasse, dressing et placards sur mesure, chaudière gaz à condensation....
Un garage, un emplacement de parking privatif et une cave complètent l'appartement.
Idéalement situé à proximité d'un arrêt du bus 98 (direction Gorge de Loup), de l'école du Barraillon et du Parc de l'Orangerie, des commerces de proximité et de la gare (ligne tram-train Lyon St Paul).
Aucun travaux de copropriété prévu.
Honoraires d'agence charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
130 m²
4 069 €
17 m²
58 m²
5
3
1
2
3 sur 3
122.61 € / mois
1966
Est
Ouest
1 (17 m²)
Oui
Oui
1
1
Oui
1
Oui
Oui (101 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
328
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
68
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Fbjx - Frédérique Barjhoux
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