Tassin Bourg charme rez de jardin/maison avec terrasse priva
Tassin-la-Demi-Lune 69160
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Honoraires à la charge du vendeur.
TASSIN BOURG emplacement recherché, entre rez-de-jardin et maison, Frédérique BARJHOUX agence FBJX vous propose en exclusivité ce duplex/maison de charme 4 chambres/143 m2 avec un grande terrasse privative, sans vis-à-vis, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, St Joseph, train TER, bus, commerces, cinéma...
Au rez de chaussée, salon/salle à manger/cuisine avec cellier donnant de plain pied sur le jardin privatif et clos, aménagé d'une belle terrasse en bois arborée et fleurie : pivoines......, buanderie, toilettes avec lave-mains. Au 1er étage, salon de 40m2 avec cheminée, parquet et vitrail d'origine, trois chambres (parquet/placard), salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, wc. Au 2ème étage les combles de 26 m2 ont été aménagées et isolées pour un bureau, ou une 4ème chambre.
Maison chaleureuse avec ses éléments d'origine restaurés : portes sablées, moulures, poutres, parquets, cheminée pierre, vitrail...
Très lumineux et bénéficiant d'une jolie vue verdoyante, dégagée.
Chauffage individuel : poêle à bois Godin, cheminée, radiateurs caloporteurs.
Garage attenant d'une surface de 30 m2.
A proximité de la gare de Tassin (ligne Gorge de Loup-Lyon St Paul), bus, institution scolaire St Joseph, écoles St Claude, Baraillon, commerces, marchés, cinéma ... Taxe foncière : 1148 EUR.
Aucune charge de copropriété, aucun travaux à prévoir.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Frédérique BARJHOUX agence immobilière FBJX
143 m²
3 462 €
40 m²
6
4
1
2
1860
Est
Ouest
Oui
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
215
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Fbjx - Frédérique Barjhoux
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