Vente appartement 5 pièces

505 000 €

TASSIN dernier étage balcon/terrasse T5/130 m2 parking cave

Tassin-la-Demi-Lune 69160

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Honoraires à la charge du vendeur.

Tassin, dans une petite résidence de standing, au calme en retrait de la rue et au coeur d'un magnifique parc aux arbres centenaires, Frédérique BARJHOUX agence FBJX vous propose en exclusivité ce bel appartement familial avec balcon/terrasse, traversant (E/O), T5 d'une surface de 130 m2, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur.

Laissez-vous séduire par le charme de cet appartement incarnant un équilibre parfait entre modernité et élégance. Au-delà de son esthétique, il offre un confort pensé pour répondre aux exigences actuelles pour les amateurs de belles matières et de design.

Entrée spacieuse avec rangements desservant un espace de vie d'une surface remarquable de plus de 58 m2 avec cheminée s'ouvrant par de grandes baies vitrées sur un balcon/terrasse abrité offrant une vue dégagée sur le parc, un véritable prolongement de l'espace intérieur, idéal pour profiter des beaux jours.
La cuisine ouverte, entièrement équipée et pensée autour d'un comptoir convivial, allie esthétique et fonctionnalité dans un esprit résolument contemporain.
L'espace nuit propose trois belles chambres (4 possible), 16 m2, 13 m2 et 11 m2, une salle de bains complète avec baignoire balnéo et douche, un cabinet de toilette ainsi que deux WC.

Les prestations sont à la hauteur : volets roulants automatisés, stores bannes électriques sur la terrasse, dressing et rangements sur mesure, chaque détail a été pensé pour un confort moderne sans compromis.

Un emplacement de parking privatif sécurisé en extérieur et une cave complètent l'appartement.
Un garage avec prise électrique est proposé en sus du prix de vente : 24.000 EUR.

Idéalement situé à deux pas des commerces de proximité, écoles (Baraillon, St Claude, St Joseph), cinema, bus 98 (direction Gorge de Loup), gare de Tassin (ligne tram-train Lyon St Paul)...

Aucun travaux de copropriété à prévoir.

Honoraires d'agence charge vendeur.
Frédérique BARJHOUX agence FBJX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

328

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

68

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)