TASSIN LA DEMI LUNE RESIDENCE 2003 AVEC PISCINE VENTE APPART
Tassin-la-Demi-Lune 69160
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 325000 euros).
Tassin la Demi-Lune - Dans une belle résidence de standing de 2003 arborée et sécurisée avec piscine, je vous invite à découvrir ce bel appartement de type 3 de 70m2 en étage avec ascenseur entièrement sur jardin. Il comprend un hall d'entrée desservant une grande pièce de vie de 30m2 avec cuisine neuve meublée et équipée ouverte sur le séjour donnant accès à une terrasse à vivre de 5m2 avec vue sur le jardin, un espace nuit avec un dégagement avec grand placard, deux chambres avec chacune un placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc suspendu séparé. L'appartement est exposé Est/Sud Est, lumineux et sans vis-à-vis. Il a été entièrement refait à neuf : électricité, sols, peintures, salle d'eau, cuisine, chaudière. Il peut être vendu meublé pour une location saisonnière meublée (prix des meubles inclus dans le prix de vente). En annexes, en sous-sol, il y a une cave et la possibilité d'acheter un garage fermé en sus. L'immeuble possède également un grand parking collectif. Bel immeuble arboré avec grande piscine très agréable. Charges maitrisées compte tenu des équipements et espaces verts. Il est à proximité de tous les commerces, des transports avec tous les bus pour Gorge de Loup (métro ligne D). Un bien rare à la vente, alliant volume, lumière, extérieur, à découvrir sans tarder. Tassin-la-Demi-Lune Appartement T3 entièrement rénové avec terrasse, vue jardin et piscine Dans le cadre verdoyant d'une résidence de standing sécurisée avec piscine, construite en 2003, venez découvrir ce superbe appartement T3 de 70 m2, situé en étage avec ascenseur et entièrement tourné vers le jardin. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 35 m2 avec une cuisine neuve, meublée et équipée ouverte sur le séjour. Celle-ci s'ouvre sur une agréable terrasse à vivre de 5 m2, sans vis-à-vis, orientée Est/Sud-Est, avec une vue apaisante sur les espaces verts de la copropriété. L'espace nuit se compose d'un dégagement avec grand placard, de deux chambres disposant chacune de rangements, d'une salle d'eau neuve avec douche à l'italienne et d'un WC suspendu séparé. Entièrement rénové avec goût, l'appartement offre des prestations modernes : électricité refaite, sols et peintures neufs, salle d'eau et cuisine récentes, chaudière neuve. Il est lumineux, calme et prêt à vivre. Possibilité d'être vendu meublé pour une exploitation immédiate en location saisonnière (mobilier inclus dans le prix), il constitue un investissement idéal ou un lieu de vie confortable. Annexes et atouts :
Cave en sous-sol Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément Grand parking collectif Résidence arborée avec belle piscine, très bien entretenue Charges maîtrisées.
Situation : Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des bus menant à Gorge de Loup (métro ligne D), ce bien rare réunit confort, modernité, extérieur et calme. Un bien coup de coeur à découvrir sans attendre. Son prix est de 335.000EUR frais d'agence inclus - Prix hors honoraires : 325.000EUR - Honoraires charge acquéreur : 10.000EUR * VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE * Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au 06.82.16.24.75. Agence Homicca www.homicca.fr Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
3
2
1 sur 5
3.08 %
2003
Est
Oui
Oui
2
1
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
182
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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