Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 535000 euros).
ITTENHEIM, 10 kms de STRASBOURG! Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 180 m² habitables construite en 2022.
Cette résidence vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et élégance.
Imaginez-vous profiter d'un séjour de 48 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres à double vitrage.
La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute sérénité.
Un bureau ou une quatrième chambre de 9m² complète le rez de chaussée.
Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses se partageant une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Le sous-sol offre un espace supplémentaire pour stocker vos affaires ou aménager un espace de loisirs.
L'isolation intérieure garantit une excellente performance énergétique, la maison bénéficiant d'un chauffage individuel avec pompe à chaleur et d'un système de climatisation assurant un confort optimal en toute saison.
L'état intérieur, neuf, vous permet de vous installer sans aucuns travaux à prévoir.
Un garage et 4 places de parking permettent de vous garer en toute sécurité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une maison d'exception!
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien.
Proche de toutes commodités! ETAT NEUF!
Honoraires inclus de 2.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 535 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 830.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
180 m²
3 056 €
8 m²
48 m²
586 m²
6
4
2
3
2.8 %
2022
1 (8 m²)
4
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
55
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact THOMAS
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