Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 347350 euros).
Votre conseillère Noovimo Claire POUZET 06 71 93 53 79 vous propose : Et si votre prochain coup de coeur était une maison qui sort des sentiers battus ? Sur la commune de Teillé, découvrez cette propriété singulière d'environ 140 m2, où le charme d'une belle demeure bourgeoise rencontre une architecture intérieure surprenante. Dès l'arrivée, le ton est donné : une entrée pleine de caractère, une élégante façade et un environnement verdoyant qui invitent à la découverte. À l'intérieur, place aux volumes et à la lumière ! Le rez-de-chaussée dévoile une généreuse pièce de vie traversante, exposée nord-sud, qui séduit par ses poutres apparentes, ses perspectives ouvertes et ses deux cheminées, l'une à foyer ouvert, l'autre à foyer fermé. De larges ouvertures prolongent le regard vers le parc paysager, offrant une belle connexion entre l'intérieur et la nature environnante. Une cuisine indépendante et attenante, accompagnée de son espace technique, complète ce premier niveau. Une architecture atypique qui laisse place à l'imagination... Ici, les espaces communiquent et les niveaux se dévoilent sans cloisonnement traditionnel. À l'étage, une partie nuit ouverte accueille un espace chambre, une salle de bains ainsi qu'un espace complémentaire pouvant être imaginé en bureau, dressing ou coin détente. Depuis la pièce de vie, le regard s'élève vers les étages et révèle de superbes volumes, dans un esprit cathédrale particulièrement séduisant. Enfin, les combles aménagés offrent un espace supplémentaire baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres de toit. Un WC complète ce niveau. Et à l'extérieur, le charme continue... Le parc paysager constitue un véritable écrin de verdure autour de la propriété. Plusieurs dépendances et carports viennent enrichir l'ensemble, offrant des possibilités de rangement, de stockage ou de projets complémentaires. L'une des dépendances pourrait notamment faire l'objet d'une réflexion sur une éventuelle réhabilitation, sous réserve des autorisations en cours. Une maison à découvrir, à ressentir et à réinventer ! Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent bien plus qu'une maison traditionnelle : un lieu avec une âme, une architecture affirmée et des espaces à se réapproprier. Une demeure où les volumes invitent à l'imagination et où chacun pourra écrire un nouveau chapitre. Un bien rare par sa configuration et son caractère, qui mérite une visite pour en saisir toute la singularité.
Claire POUZET 06 71 93 53 79 clairepouzet@noovimo.fr Honoraires : 12150EUR TTC de 347 350EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 359 500EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : 22360 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
139 m²
2 586 €
6000 m²
3
1
1
2
3.50 %
1947
Sud
2
Consommations énergétiques
Logement économe
378
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
110
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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