Tènement de 2 maisons contiguës 79 m2 et 66 m2 - Romans-sur-
Romans-sur-Isère 26100
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 208350 euros).
Investissez dans un excellent potentiel immobilier à Romans-sur-Isère ! Découvrez cette opportunité unique d'acquérir deux maisons situées sur une parcelle de 552 m2, parfaites pour investisseurs souhaitant optimiser leur rendement ou développer un dessein locatif. Maison 1 d'une surface de 79 m2, entièrement rénovée, de 4 pièces réparties sur 2 niveaux. Elle est composée d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, de 2 chambres confortables, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle d'eau et de WC séparés. Actuellement louée, elle génère un revenu locatif stable. Maison 2 de plain-pied, 3 pièces, 66 m2, issue d'une extension réalisée dans les années 1980, attenante à la première habitation. Elle est composée d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, de 2 chambres, salle d'eau, WC séparés. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation ou de valorisation. Les Plus : Un garage indépendant pour stationner ou stocker. Un accès indépendant pour chaque demeure, facilitant la gestion locative ou la division du bien. Ce lot offre un excellent potentiel de rentabilité et de développement, idéal pour investisseurs souhaitant tirer parti d'un secteur en plein essor. Saisissez cette opportunité rare à Romans-sur-Isère ! Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
145 m²
1 517 €
552 m²
7
4
2
2
5.59 %
1870
2
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
124
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nathalie HERAUD
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