Vente terrain

211 000 €

Terrain à vendre

Saint-Aubin-de-Médoc 33160

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<p><strong>TERRAIN VIABILISÉ DE PLUS DE 800 m², LIBRE DE CONSTRUCTEUR</strong></p><p>Dans un secteur résidentiel calme et recherché, ce terrain plat de plus de 800 m² offre un cadre idéal pour réaliser votre projet de maison. Situé en zone UP67 du PLU, il permet une construction de plain-pied de plus de 150 m², voire plus en R+1 selon vos envies.</p><p>Vous êtes à seulement quelques minutes à pied de l'arrêt de bus 83, qui vous connecte rapidement au tramway de Cantinolle et facilite vos déplacements vers Bordeaux.</p><p>Le terrain est <strong>entièrement viabilisé</strong> et <strong>libre de constructeur</strong>, ce qui vous garantit une grande liberté dans la conception de votre future maison.</p><p>Autre atout : <strong>le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est accessible</strong> pour la construction d'une maison neuve sur ce terrain, une aide précieuse si vous n'avez pas été propriétaire de votre résidence principale dans les 2 dernières années.</p><p>Un bien <strong>rare sur le secteur à ce prix</strong>, au c?ur d'un environnement paisible dans une commune prisée. </p><p><strong>Une opportunité à saisir rapidement !</strong> </p> Prix 200000 € honoraires exclus. Honoraires de 11000 €TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .