<p><strong>Terrain constructible ? Bordeaux Caudéran, secteur recherché. </strong></p><p><strong>Opportunité rare: terrain à forte constructibilité, libre de constructeurs. </strong></p><p>Situé dans un environnement résidentiel prisé de Bordeaux <strong>Caudéran</strong>, ce terrain en première ligne offre une belle opportunité de construction dans un secteur où les disponibilités se font rares. </p><p>D'une superficie de <strong>322 m²</strong>, il dispose d'une <strong>façade d'environ 9 mètres linéaires</strong> et s'étend en profondeur entre deux propriétés déjà bâties.
Il offre la possibilité d'édifier une maison à étage (R+1), bénéficiant d'une belle emprise au sol et d'une orientation plein sud pour les pièces de vie. </p><p>La <strong>surface habitable potentielle</strong> est estimée entre <strong>180 et 220 m²</strong>, à confirmer selon votre projet et les règles d'urbanisme en vigueur.</p>
Prix 333000 € honoraires exclus.
Honoraires de 17000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
322 m²
1 087 €
322 m²
Oui
Contact Caroline Dréan
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