44310 - SAINT-LUMINE-DE-COUTAIS - BOURG - TERRAIN PLAT CONSTRUCTIBLE A VENDRE EN EXCLUSIVITE- 707 M² - OPPORTUNITE A SAISIR !
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Damien LEVEQUE Consultant local indépendant vous propose ce magnifique terrain idéalement situé en plein c?ur de Saint-Lumine-de-Coutais.
En zone U1 et entièrement constructible, ce terrain de 707 m² borné présente un coefficient d'imperméabilisation du sol à 80%, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Sa forme rectangle en fait un espace facilement exploitable et sa situation en drapeau assure tranquillité et intimité. *Etude de sol déjà réalisée !
D'une propreté impeccable et parfaitement plat, ce terrain bénéficie d'un accès par le Nord, facilitant ainsi la circulation sur la propriété.
Le chemin d'accès vous amène dans un cadre exceptionnel et préservé. L'environnement y est calme et verdoyant, propice à la construction d'une résidence principale ou d'un projet immobilier sur une terre saine.
L'exposition Sud côté jardin assure une luminosité optimale tout au long de la journée, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur.
A proximité immédiate du centre bourg, ce terrain jouit d'une situation privilégiée, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Facilement raccordable aux réseaux et du tout à l'égout à proximité facilitant ainsi les démarches administratives de viabilisation.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain d'exception à Saint-Lumine-de-Coutais. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien !
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter :
Damien LEVEQUE 06 59 96 76 44
Merci
A bientôt
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Damien Leveque - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°912514262.
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707 m²
187 €
707 m²
Oui
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