97400 - TERRAIN FONCIER DE 64 HECTARES ? LE BRÛLÉ ? SAINT-DENIS ? PROCHE BASSIN DU DIABLE
Quentin GUILLERMO et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent un foncier exceptionnel de 64 hectares, situé dans les hauteurs verdoyantes de Saint-Denis, à proximité immédiate du célèbre Bassin du Diable, dans le secteur prisé et préservé du Brûlé.
Localisation & Cadre :
Secteur du Brûlé, Saint-Denis ? environnement naturel et préservé
Accès via chemin communal / pistes rurales
Altitude agréable, climat tempéré
Vues dégagées sur la montagne et grande intimité
Détails techniques :
Surface cadastrée : 640 000 m² soit 10 €/m²
Secteur en zone naturelle / agricole / forestière (à confirmer selon PLU)
Topographie mixte : plateaux exploitables, zones boisées, ravines
Potentiel de valorisation :
Projet de reboisement ou d'exploitation forestière
Valorisation agricole, élevage, rucher ou permaculture
Projet environnemental ou touristique (écolodge, refuge, etc. ? sous réserve d'autorisations)
Placement patrimonial à long terme ? rare sur le secteur
À noter :
Le terrain n'est pas constructible à ce jour (zone rouge ou naturelle selon PLU)
Démarches de déclassement possibles à long terme, sous conditions (urbanisme, risques naturels, etc.)
Parcelle en grande majorité brute, à défricher ou aménager
Opportunité pour :
Investisseurs fonciers
Proximité immédiate du Bassin du Diable, zone de balade réputée
Moins de 30 min du centre-ville de Saint-Denis
Agriculteurs ou groupements agricoles
Collectivités / projets associatifs / initiatives vertes
Contact : Quentin GUILLERMO ? Consultant immobilier Efficity
qguillermo@gmail.com | 06 93 94 66 74
www.efficity.com/qguillermo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Quentin Guillermo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Denis de la Réunion sous le n°914278791.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
640000 m²
11 €
640000 m²
Oui
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