Vente terrain

49 500 €

Terrain

Cuq 47220

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47220 CUQ ? LOT 16 ? TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1?105 m² DANS LOTISSEMENT ? VUE DÉGAGÉE SUR LA VALLÉE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain constructible de 1?105 m² (Lot n°16) situé dans le lotissement résidentiel «?Boulet » à Cuq, une belle opportunité pour bâtir votre projet dans un cadre champêtre et agréable. Ce terrain fait partie d'un ensemble de 17 lots viabilisés, situé à seulement quelques minutes des commodités, dans un environnement calme, en devenir. Légèrement en pente, ce terrain bénéficie d'une belle vue dégagée sur la vallée, tout en offrant des possibilités de construction optimisées grâce à sa configuration. Voirie, eau, électricité et fibre prévues courant septembre/octobre 2025 Assainissement collectif déjà réalisé Rétrocession à la commune prévue à la fin des travaux Prix proposé : 49?500 € (soit 45?500 € net vendeur + 4?000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Autres lots au choix disponibles : à voir sur place (même prix, surfaces similaires) Localisation : 10 minutes d'Astaffort 25 minutes du centre-ville d'Agen Accès rapide vers les axes principaux Vous recherchez un terrain avec vue, dans un secteur paisible et connecté aux commodités ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite sur site. Pascal DESPRAT Votre consultant immobilier de confiance chez effiCity 06 17 36 80 88 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascal Desprat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°489865105. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris