Terrain 757 m² - Libre de constructeur - Démollition à prévo
Andernos-les-Bains 33510
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 481000 euros).
** EXCLUSIVITÉ ELITE LA PIGNADA - Paul et Stéphane **
ADRESSE disponible sur demande !
? ANDERNOS CÔTÉ BASSIN, PLAGE à 100M - TERRAIN 757 m² - LIBRE DE CONSTRUCTEUR
Situation privilégiée, à seulement 100 mètres de la plage et du Bassin. Ce terrain (libre de constructeur) accueille actuellement une maison d'environ 80 m² habitables ainsi qu'un garage indépendant. Il faudra donc prévoir une démolition pour réaliser votre nouvelle construction. Zone UC du PLU : 30% d'emprise au sol (soit 227m² + possibilité d'étage) et 55% d'espaces verts en pleine terre à respecter)
? 757 m² dans un environnement privilégié
Imaginez votre future maison à seulement 2 minutes à pied de la plage, dans un cadre recherché et au coeur d'Andernos-les-Bains. Un emplacement qui permet d'envisager un projet selon vos envies, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'une maison de vacances.
? Les points forts
? À 100 mètres du Bassin et de la plage ? Terrain de 757 m² ? Libre de constructeur ? Une propriété qui offre surtout une chose rare : la possibilité de créer votre propre projet à quelques pas du Bassin.
Mandat de vente N°169 Prix de présentation Honoraires d'Agence Inclus : 500 000 Prix de présentation Hors honoraires : 481 000 Honoraires charge acquéreur : 19 000 ttc Les honoraires d'agence, de 4% TTC, à la charge de l'acquéreur, sont calculés en fonction du prix net vendeur final et arrondis au millier d'euro le plus proche.
Votre contact : Paul ARCI, 06.38.91.66.32, agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale).
Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier.
Faites de vos projets, une réussite !
Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 481 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LA PIGNADA IMMOBILIER : Agent Immobilier et Co-fondateur - Paul ARCI Carte T CPI 3301 2021 000 000 055 RCP SAA Assurance
757 m²
661 €
757 m²
3.95 %
Consommations énergétiques
Logement économe
402
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
89
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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