Vente terrain

70 000 €

Terrain à bâtir ? 759 m² ? Environnement calme, cadre campagne

Chartres 28000

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À seulement 15 minutes du centre-ville de Chartres et 10 minutes de la N154, ce terrain vous offre un cadre de vie paisible en pleine nature, idéal pour un projet résidentiel au calme tout en restant connecté aux commodités et grands axes. D'une surface d'environ 759 m², ce terrain exposé plein ouest bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis ni mitoyenneté immédiate. Léger dénivelé, terrain enherbé, avec accès direct par une voirie publique. Les réseaux (eau, électricité, télécoms, tout-à-l'égout) passent en bordure. Libre de constructeur. - Terrain constructible selon la carte communale, sans contrainte architecturale notable. - Étude géotechnique G1 (Loi ELAN) déjà réalisée. - Zone à aléa retrait-gonflement moyen : fondations classiques à prévoir (vide sanitaire recommandé). - Aucune cavité répertoriée, zone de sismicité très faible. - Projet réalisable rapidement après dépôt du permis de construire. Les + : - Terrain prêt à bâtir, libre de constructeur - Étude de sol G1 fournie - Vue dégagée sans vis-à-vis - Tout-à-l'égout en bordure - Cadre champêtre à 15 min du centre-ville de Chartres Contactez-moi 7 jours sur 7 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Dany LE BLANC, Tél. : 0620889248, E-mail : dany.leblanc@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 889 071 718