TERRAIN À VENDRE !
Bénéficiant d'une vue panoramique sur la vallée de la Garonne, ce terrain constructible s'étend sur une superficie d'environ 1000 m².
Possibilité de construire une maison sur deux niveaux avec une emprise au sol de 8 %.
Une grande partie du périmètre du terrain est déjà clôturée, garantissant ainsi votre intimité et tranquillité.
Par ailleurs, une pétition en cours vise à obtenir un changement de réseau d'eau plus conséquent. Cette proposition pourrait être soumise au vote lors du prochain Plan Local d'Urbanisme prévu en 2025, ouvrant peut-être la voie à l'obtention d'un Coefficient d'Occupation des Sols (COS) de 20 % pour l'ensemble de la parcelle.
Il est à noter que la viabilisation du terrain nécessite une installation sur une distance de 40 mètres, avec la mise en place d'un système d'assainissement individuel.
Heureusement, une étude de type G1 a déjà été réalisée, simplifiant ainsi les formalités.
La commune a donné son autorisation pour la construction d'une Tiny House, offrant une option de logement alternative.
En outre, le village de Labastide Clermont dispose d'une école.
De plus, l'accès à l'autoroute A64 se trouve à seulement 10 minutes de route, facilitant ainsi vos déplacements vers les zones avoisinantes.
Pour obtenir davantage d'informations sur les éventuels risques liés à cette propriété, nous vous encourageons à consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, où vous trouverez des informations détaillées sur la situation géographique et les risques éventuels.
Contactez votre conseiller BSK Immobilier : MASSOT GABRIELLE - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 89970985100013 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1168 m²
59 €
1168 m²
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