L'agence CISA vous propose ce magnifique terrain constructible de **647 m²**, idéalement situé dans une rue très calme de la charmante commune d'Ully-Saint-Georges. Ce terrain offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour concrétiser votre projet immobilier.
### Caractéristiques principales : - **Façade de 25 mètres**, offrant de nombreuses possibilités architecturales. - **Emprise au sol maximale de 30%** : idéal pour une maison spacieuse avec jardin. - **Hauteur maximale de construction : 9 mètres au faîtage**, permettant la réalisation d'un étage ou de combles aménagés. - Orientation du faîtage : parallèle ou perpendiculaire à la voie publique, selon vos préférences architecturales. - **Bande de constructibilité** située entre 6 et 20 mètres de la voie publique, pour garantir une implantation harmonieuse. - Possibilité d'implantation en limite séparative ou à **3 mètres minimum** des limites du terrain. - Prévoir **3 places de parking**, répondant aux normes actuelles.
Ce terrain combine tranquillité, espace et flexibilité pour concevoir la maison de vos rêves tout en respectant les règles d'urbanisme locales.
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Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
647 m²
119 €
647 m²
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