Vente terrain

40 000 €

Terrain à bâtir au coeur de Saint Sylvestre sur Lot

Saint-Sylvestre-sur-Lot 47140

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 35000 euros).

 
 
Dans un secteur recherché de Saint-Sylvestre-sur-Lot, découvrez ce terrain à bâtir de 578 m2, idéalement situé dans le quartier calme et agréable de La Mariniesse.
 
Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des écoles accessibles à pied, ce terrain offre un cadre de vie pratique et agréable, entre Villeneuve-sur-Lot et Fumel.
 
Le terrain est à viabiliser, avec l'ensemble des réseaux disponibles à proximité directe : eau, électricité, téléphonie et tout-à-l'égout. De quoi faciliter la réalisation de votre futur projet de construction.
 
Les atouts du terrain

* 578 m2
* Terrain à bâtir à viabiliser
* Réseaux à proximité immédiate
* Tout-à-l'égout à proximité
* Étude de sol G1 réalisée
* Division parcellaire réalisée
* Environnement calme et résidentiel
* Vue dégagée sur les champs à l'arrière du terrain
* Commerces et écoles accessibles à pied
 
Vous profiterez également d'un environnement privilégié, à proximité de nombreuses activités sportives et de loisirs. La rivière Lot, toute proche, ravira les amateurs de pêche, de sports nautiques et de promenades en pleine nature.
 
Que ce soit pour un premier achat, la construction de votre résidence principale ou un projet d'investissement locatif, ce terrain constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet et construire une maison moderne et confortable dans un cadre paisible.
 
Un emplacement recherché, un environnement agréable, une vue dégagée et toutes les commodités à proximité : une opportunité rare à découvrir rapidement !
 
 
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr