Vente terrain 17 pièces

133 500 €

TERRAIN A BATIR (avec G1 - G2 et PC accepté)

Portet-sur-Garonne 31120

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Portet sur Garonne, une commune urbaine très dynamique, située au sud de Toulouse et à 17mn de l'aéroport de Blagnac. Terrain à bâtir de 516m2, entièrement sécurisé, clôturé et sans vis à vis. Niché dans une petite résidence sécurisée de 5 logements (incluant la maison à bâtir). Situé dans une impasse d'un secteur pavillonnaire, hors lotissement et tout proche de l'accès à la rocade et des commerces. Les atouts de ce terrain : - Tous les plans sont fournis - Permis de construire accepté, purgé et modifiable - viabilisation totale et raccordements compris - terrain plat clôturé - Les études G1 et G2 sont fournies. - Situé dans une petite résidence intimiste et sans vis à vis - Sécurisé par un portail électrique donnant l'accès à la parcelle. - Emprise au sol de 25%. Les études de sol, viabilisation et dépôt du permis étant réalisés, cela permet une construction plus rapide sans délai d'attente et un coût maitrisé, car pas de surplus lié aux VRD. Permis déposé pour une maison indépendante en R+1 de 103m2 habitable avec garage, carport, 4 chambres, deux salles de bains et 2 WC. Permis modifiable. Tout est fourni, aucune autre dépense à prévoir, mis à part la construction de votre maison. Prix du bien : 133 500 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth CANDEIAS, au 0625038330 ou par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth CANDEIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 953710209 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 400150 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots (). Elisabeth CANDEIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 953710209 - .