Vente terrain

260 000 €

Terrain à bâtir Merignac 700 m2

Mérignac 33700

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Terrain rare à proximité du centre de Mérignac A seulement 7 minutes du centre de Mérignac, ce terrain à bâtir de 700 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'un quartier résidentiel recherché et parfaitement desservi. Il permet la construction d'une maison contemporaine de 120 m² d'emprise au sol, soit jusqu'à 240 m² habitables en R+1. Un projet idéal pour une famille en quête d'espace ou un investissement patrimonial de qualité. A proximité immédiate de tous les commerces, à seulement 10 minutes à pied du centre commercial Mérignac Soleil, et à moins de 10 minutes du tram A, ce bien allie emplacement, accessibilité et potentiel. Un second terrain attenant de 600 m² est également disponible. Il est possible de réunir les deux parcelles pour disposer de 1 400 m² au total, au prix de 560 000 euros. Une opportunité exceptionnelle pour un projet d'envergure ou une opération de division. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou, par courriel à c.milcan@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 405938 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - .