Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 420000 euros).
Terrain Constructible à Mérignac Opportunité Rare pour Investisseurs et Résidentiels
Situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, ce terrain constructible de 1 091 m² constitue une opportunité exceptionnelle sur la commune prisée de Mérignac (33700).
Non divisible, cette parcelle bénéficie d'un fort potentiel de construction avec la possibilité d'édifier plusieurs logements en R+2, sous réserve des autorisations administratives en vigueur (règlement d'urbanisme disponible sur demande). Que ce soit pour un projet familial ou une opération de promotion immobilière à échelle humaine, ce terrain répond à de nombreuses ambitions.
Un Cadre de Vie Idéalement Connecté : -Transports : arrêt de bus à 5 minutes à pied ; ligne de tramway accessible en 15 minutes à pied, facilitant les déplacements vers le centre de Bordeaux et les zones d'activités. - Éducation : écoles maternelle et élémentaire à seulement 5 minutes à pied. - Commodités : commerces de proximité, supermarchés et restaurants accessibles en quelques minutes. - Espaces verts : un parc et jardin à 15 minutes de marche pour vos moments de détente. - Santé : présence d'un hôpital et de nombreux professionnels de santé à moins de 5 minutes en voiture. - Connectivité : zone éligible à la fibre optique et à l'Internet haut débit.
Un Investissement Stratégique : Ce terrain offre à la fois un cadre de vie qualitatif et une excellente accessibilité urbaine, répondant parfaitement aux attentes des familles comme des investisseurs. Son potentiel de construction en R+2 permet d'envisager un programme résidentiel ou une résidence principale avec logements annexes.
? Contactez-nous dès à présent pour obtenir le dossier complet et organiser une visite sur site.
Honoraires inclus de 5.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
1091 m²
408 €
1091 m²
5.95 %
Contact Denis BRUGUERA
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
