Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 225000 euros).
Terrain constructible en plein coeur du Vieux Schilick. Adresse : Place de la Liberté. Caractéristiques et projet inclus - Surface : 560 m² - Seconde ligne d'une petite copropriété, assurant un calme absolu - Terrain vendu viabilisé (réseaux eau, électricité, assainissement, télécoms) - Permis de construire déjà obtenu : - maison individuelle non mitoyenne - 4 chambres, garage intégré (cf illustration 3D de l'annonce) Construction libre : vous pouvez personnaliser les finitions selon vos goûts, dans le cadre du permis accepté. Nota : le projet est libre d'architecte. Vous pouvez intégralement reprendre et repenser le projet selon vos souhaits. Localisation et accessibilité Transports : - Tram et bus à proximité (moins de 5 minutes) - Gare de Schiltigheim / Bischheim : accessible en 10 minutes (train pour Strasbourg en 5 min) Proximité des services : - École : à quelques minutes (école élémentaire située à Schiltigheim) - Commerces et commodités autour de la Place de la Liberté : Restaurants - Proximité des Halles du Scilt, lieu culturel et commerçants locaux, médecins, boulangeries, supermarché, pharmacie? Cette localisation vous offre un équilibre idéal entre cadre résidentiel paisible et services urbains accessibles à pied. Nota : Le terrain est situé dans une petite copropriété. Le bâtiment de celle-ci est visible sur les photos (échafaudage en cours de dépose). Les travaux extérieurs de la cour avant et arrière de la copropriété seront entièrement finalisés d'ici la fin du 1er trimestre 2026, et comprendront notamment : - Un local poubelles commun - Un local vélos - Une cour intérieure (avant et arrière du bâtiment) aménagée, garantissant un cadre agréable et soigné pour l'ensemble des occupants. Atouts à ne pas manquer - Bien rare dans ce secteur recherché - Calme et intimité garantis grâce à la position en seconde ligne - Permis de construire déjà accepté : gain de temps majeur - Projet sur-mesure, sans contraintes de mitoyenneté Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement) Groupe Alsatique Immo, Strasbourg et ses environs, agence située à Schiltigheim. Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91 Pour venir nous rencontrer : ERA agence des Malteries 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM. Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative. Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout ! ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 620 euros.
