Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 640000 euros).
Terrain constructible de 1 200 m² Aix-en-Provence Les Milles Cadre verdoyant
Un environnement privilégié pour construire votre future maison.
Situé à Aix-en-Provence, dans le secteur des Milles, découvrez ce terrain constructible de 1 200 m², au coeur d'un environnement résidentiel calme et arboré.
Vous apprécierez son cadre naturel, sa vue dégagée et sa faible déclivité, offrant de belles possibilités d'aménagement.
Les atouts du terrain : - Terrain constructible et viabilisé - Surface de 1 200 m² - Environnement calme et verdoyant - Vue dégagée sur la végétation environnante - Faible pente - Étude géotechnique G1 réalisée - Demande de permis d'aménager déposée
Un emplacement idéal pour votre projet de vie : Profitez de la tranquillité d'un cadre résidentiel verdoyant tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes desservant Aix-en-Provence.
Un secteur résidentiel préservé Zone UGa du PLUi : Le terrain se situe en zone UGa, principalement destinée à l'habitat pavillonnaire, avec des règles d'urbanisme favorisant la préservation des espaces naturels.
Les principales dispositions prévoient : - Une surface de plancher maximale de 370 m² - Un minimum de 80 % d'espaces de pleine terre - Un recul des constructions de 5 mètres minimum par rapport aux voies et aux limites séparatives - Une emprise au sol maximale de 15%
Ces dispositions permettent d'envisager une belle maison familiale avec de généreux espaces extérieurs, sous réserve du respect des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires.
Contactez-nous pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite. Chloé BRODIN c.brodin@immoforfait.fr 06.31.63.81.52
Référence : VT2527
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
