Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 185000 euros).
? Emplacement idéal entre mer et nature ! Situé dans la commune prisée d'Erdeven, à quelques minutes des plages et du bourg, ce terrain de 490 m² bénéficie d'un environnement calme et d'un cadre de vie recherché. En zone UAB du Plan Local d'Urbanisme, il offre une constructibilité jusqu'à 245 m² d'emprise au sol, avec la possibilité de bâtir une maison principale ou un projet secondaire selon vos besoins. ? Caractéristiques principales : Surface parcellaire : 490 m² Zone PLU : UAB emprise au sol maximale de 50?% Environnement résidentiel, à proximité des commodités Viabilisation à prévoir (réseaux en bordure) Libre de constructeur Orientation favorable et accès facile ? Atouts du secteur : À moins de 10 min des plages d'Erdeven et des dunes de Kerhillio Proximité immédiate du centre-ville, des écoles et commerces Accès rapide à la D781 vers Auray, Carnac ou Lorient ? Projet de construction possible : Maison individuelle, résidence secondaire, investissement locatif ou projet à étage selon les règles d'urbanisme en vigueur. ? Opportunité rare sur un secteur recherché pour sa qualité de vie et son potentiel de valorisation. ? Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le règlement de zone, les plans cadastraux et organiser une visite sur site.
Honoraires inclus de 3.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
