MAS-SAINTES-PUELLES Grand terrain très arboré de 1831 m² constructible et piscinable
Amoureux de nature, ce magnifique terrain plat et très arboré de 1831 m² vous séduira par son charme rare et son environnement verdoyant. Les nombreux arbres présents sur la parcelle offrent ombre, intimité et une véritable atmosphère de jardin naturel. Un lieu paisible, sans vis-à-vis, idéal pour implanter une maison familiale, une villa contemporaine ou une résidence secondaire.
Le terrain est situé hors lotissement, piscinable, bien exposé et accessible depuis la rue. Sans aucune servitude, il bénéficie d'un permis d'aménager obtenu et d'un potentiel constructible important (1 281 m² d'emprise au sol, zone UB du PLU).
Urbanisme : les constructions 100 % bois type chalet ne sont pas autorisées ; une partie de la construction doit obligatoirement être en matériaux traditionnels.
Raccordements à prévoir : Électricité : extension de réseau devis 3 414.24 Eau : devis Veolia estimé à 6 652 Assainissement collectif : devis Veolia estimé à 1 700
Un cadre de vie idéal Mas-Saintes-Puelles est un charmant village du Lauragais, doté d'une école maternelle et primaire accessibles à pied, d'une épicerie, d'un médecin, d'un coiffeur et d'un bureau de poste. Le village se développe (ouverture d'une classe supplémentaire) et profite d'un environnement naturel remarquable, classé Natura 2000 Piège et collines du Lauragais.
Règles principales du PLU (Zone UB) Construction en limite séparative ou à 3 m minimum Recul de 3 m depuis la voie publique Hauteur maximale : 7,5 m à l'égout du toit (3,5 m pour les annexes) Stationnement : 2 à 3 places par logement Secteur ABF (Architectes des Bâtiments de France)
Accès Castelnaudary et A61 à 7 min Labège (futur métro) à 40 min Toulouse à 50 km, Carcassonne à 60 km
Prix pour l'ensemble : 69 900 Possibilité d'acquérir séparément l'un des deux lots : Lot 1A : 993 m² 47 900 Lot 1B : 838 m² 30 000
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1831 m²
38 €
1831 m²
Oui
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