Terrain commercial avec permis de construire à vendre.
Saint-Jorioz 74410
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Honoraires à la charge du vendeur.
Opportunité rare Terrain commercial avec permis de construire validé Proximité Annecy - Saint-Jorioz.
Sur une commune dynamique et recherchée, aux portes d'Annecy, découvrez une opportunité foncière unique destinée aux investisseurs et aux porteurs de projets commerciaux ambitieux.
Ce bien exceptionnel se compose de : - Un terrain de 7 612m², idéalement dimensionné pour accueillir un projet commercial d'envergure. - Un permis de construire purgé de tout recours, autorisant la réalisation d'un bâtiment commercial de 1 588m². - Un parking de 62 places, parfaitement pensé pour répondre aux besoins d'accessibilité et de confort de la clientèle.
Le bâtiment à construire est composé de 3 lots pour une surface de plancher totale de 1 588m² dont : - Surface totale d'espaces de vente : 984m², - Surface totale de stockage : 458m², - Surface totale de locaux sociaux : 146m².
Un produit rarissime sur le bassin annécien, une des zones de chalandise ayant le plus fort pouvoir d'achat de France.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
