Vente terrain

165 000 €

TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1100 M2 À UZÈS

Uzès 30700

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Dossier no - Mandat no 235.
Consultez mon site avec plus de photos et un descriptif mis en page. www.abauzitimmobilier.fr.
Idéalement placé sur la commune d'Uzès ( 3 minutes) et à seulement 5 minutes de Saint-Quentin-la-Poterie et Montaren-et-Saint-Mediers (les 3 villages les plus vivants sur la commune de l'Uzège), ce superbe terrain de 1100 m2 situé dans un quartier prisé avec un environnement calme au coeur de la guarrigues et proche de la ville!
Constructible, gaines electrique et tuyaux d'eau en place sur le terrain (compteurs à mettre en palce), autorisation de defrichement validée.
Sous bois de chênes vert et de pins , clôturé de mur en pierres sèches sur 3 coté et grillage pour le derniere avec poteau bois.
l'accés est a creé .Vous pourrez même trouver quelques cèpes et girolles ! 1- terrain plat et RESEAUX (tyuaux eau et gaines electricité) en place. Situé en limite de constructibilité.
2- Un assainissement individuel sera requis pour ce terrain.
3 bonne composition des sols avec des pierre de lauze superbe à récuperer pour édifier des clotures ou facades en pierres)
4- Construction possible sur un etage ou de plain-pied et piscinable. 5- Orientation au choix, possibilité d'orienter SUD ou EST-OUEST, belles proportions.
6- Environnement calme et résidentiel, un coin de nature ou l'intimité de chacun est respecté grâce au sous-bois de tout le quartier qui coupe la vue entre les maisons... Vraiment un chouette endroit ou vivre. 7- A seulement 200 mètres vous vous retrouverez en pleine garrigues pour les passionnés de randonnée, VTT, ou de chasse aux champignons. 9- vous trouverez toutes les commodités nécessaire à moins de 5 minutes en voiture.
10- étude de sol G1 en cour de realisation et autorisation de defrichement déja obtenu par la propriétaire.
Terrain magnifique et rare estimé sur la base des ventes actées des 6 dernier mois, terrain au prix du marché des acheteurs du moment ! N'hésitez pas ...je suis joignable de 9h à 21h même le dimanche !
Consultez mon site avec plus de phtoos et undescriptif mis en page.
www.abauzitimmobilier.fr.