Nichée dans une rue pavillonnaire paisible, à seulement 4 minutes de vélo du métro St Agne et 12 minutes à pied, son emplacement est idéal. Proche des commerces et des commodités il permet également un accès rapide à la rocade. Terrain de 402m2 très intimiste, arboré et piscinable. Extrêmement rare voir introuvable dans ce secteur. Lien vidéo : https://youtube.com/shorts/KkOXsY3tTvM
Le terrain est issu d'une division d'avril 2024 donc vous disposez de 5 ans pour bénéficier a votre convenance de la règle la plus favorable à votre encontre entre le PLU et le PLUIH.
Zone UL1 : Hauteur max : 6m Emprise au sol : 50% soit 200 m2 max Espace vert minimum : 30%
A partir de Janvier nouveau PLU UM6-3 :
Hauteur max : 7m Emprise au sol : 40% Espace vert minimum : 40%
Vous serez soumis au nouveau PLU si vous décidez de construire après avril 2029. D'ici la-vous être libre de choisir ce qui vous arrange le mieux et même de combiner les deux à votre convenance.
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site web.
402 m²
585 €
402 m²
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