Votre agence Mon Aide Immo Camarsac vous propose ce nouveau bien à la vente, une opportunité foncière de 664 m² à viabilisé, possibilités de faire 2 maisons. Camarsac centre : 12 minutes Créon : 18 minutes Bordeaux Rive Droite / Rocade : 18 minutes Située à Arveyres, cette parcelle offre un cadre résidentiel paisible et champêtre avec accès direct aux commodités. Le terrain s'intègre en zone pavillonnaire, parfaite pour une villa contemporaine lumineuse et économe en énergie. La constructibilité sur les 15 premiers mètres de profondeur permet l'aménagement d'une surface habitable de 100 à 140 m². La modularité de la zone bâtissable permet d'agencer aisément 3 à 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains familiale et des toilettes indépendantes, le tout de plain-pied ou avec un étage partiel selon vos envies . Points clés & prestations remarquables Surface totale : 664 m² Zonage PLU : Zone UCc Configuration : terrain plat, libre de tout constructeur Réseaux : à viabiliser Assainissement : Tout à l'égout Servitude : passage et réseaux en limite latérale
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
