Vente terrain

95 000 €

Terrain constructible de 1 228 m² avec dépendances ? à 1 km du centre-bourg de Changé

Changé 72560

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À vendre, un terrain à bâtir de 1 228 m² à viabiliser, idéal pour votre projet de construction. Les raccordements (électricité, fibre, tout-à-l'égout) sont en bordure de terrain, simplifiant les démarches. La zone destinée à accueillir la construction présente des dimensions utiles d'environ 22 m de façade pour près de 40 m de profondeur. Le reste de la surface correspond à l'entrée et au chemin privatif permettant d'accéder à l'emplacement de la future maison, en retrait de la route : gage de calme et de tranquillité. Puits présent sur le terrain Clôture végétale partielle pour davantage d'intimité À seulement 1 km à vol d'oiseau du centre-bourg de Changé : commerces, écoles et services accessibles rapidement Un emplacement idéal, associant sérénité, commodités et potentiel, pour bâtir la maison de vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 95 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € Honoraires : 5,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sébastien BOVAGNET, Tél. : 0638307206, E-mail : sebastien.bovagnet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 522 412 725