Vente terrain

99 000 €

Terrain constructible de 1 605 m² ? Vue panoramique ? Pierrefeu (06910) À seulement 45 minutes de Nice, dans un cadre naturel privilégié

Pierrefeu 06910

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Situé sur la commune de Pierrefeu, ce terrain de 1 605 m² en position dominante bénéficie d'un environnement calme, ensoleillé et préservé, avec une vue dégagée exceptionnelle sur la vallée de l'Estéron et les reliefs environnants. Un emplacement rare, offrant à la fois tranquillité, lumière et potentiel de valorisation. Les atouts du terrain : - Vue panoramique sans vis-à-vis, - Exposition plein sud idéale pour une construction bioclimatique, - Légère pente permettant une implantation harmonieuse avec jardin, restanques ou piscine, Terrain libre de constructeur et sans permis déposé, offrant une totale liberté de conception. Caractéristiques techniques : - Viabilités en bordure : eau, électricité, téléphone, - Tout-à-l'égout à raccorder à 80 mètres, Autorisation d'accès routier déjà délivrée par le Département (à renouveler) : un élément rassurant pour le dépôt d'un futur permis de construire. Un cadre de vie de qualité à Pierrefeu : Pierrefeu est une commune de l'arrière-pays niçois, prisée pour son calme, sa nature généreuse et sa proximité avec les grands axes. Vous y trouverez : Un environnement préservé propice à un projet de résidence principale ou secondaire, Un accès rapide vers Nice, Carros, Le Broc, Gilette ou Roquestéron, Des activités de plein air (randonnée, rivière, VTT...) et la sérénité d'un village typique. Ce terrain offre un potentiel rare dans la vallée, pour ceux qui recherchent espace, lumière et nature, tout en restant à moins d'une heure de Nice. Cette annonce référence 288536 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE PFAFF (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 95111191300012. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr