Vente terrain

496 584 €

TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 11 496 M² ? ZONE AUba ? OPPORTUNITÉ PROMOTION IMMOBILIÈRET / SELONNET / 04140

Selonnet 04140

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Localisation stratégique : En bordure immédiate du village de Selonnet, dans les Alpes de Haute-Provence, ce terrain d'un seul tenant de 11 496 m², en zone AUba, offre un cadre naturel exceptionnel, tout en étant situé à proximité des stations de ski de Chabanon, Montclar et Grand Puy. Caractéristiques principales : Superficie totale : 11 496 m² Zonage PLU : AUba (urbanisation à vocation d'habitat) Réseaux : Eau, électricité, assainissement à proximité Topographie : plat en pente douce a certains endroits du terrain Vente en l'état ? Non viabilisé, mais facilement aménageable Accès : Facile depuis la route communale Fort potentiel de développement : Projet de lotissement résidentiel ou habitat collectif de montagne Zone propice à la résidence principale ou secondaire Idéal pour un projet mixte résidentiel / touristique Forte attractivité pour des clientèles locales, urbaines ou sportives (4 saisons) Pourquoi investir à Selonnet ? Secteur touristique actif toute l'année Équilibre parfait entre nature, loisirs et accessibilité Demande croissante pour des logements en moyenne montagne Cadre de vie recherché, idéal pour familles, retraités ou jeunes actifs Dossier disponible sur demande : plan cadastral, extrait PLU, règlement de zone AUba Contact : Sabine AUZET PEY 0663561096 - sauzet-pey@fij-immobilier.fr Uniquement pour porteurs de projets sérieux ? promoteurs, aménageurs, investisseurs Taxe foncière : EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Sabine AUZET-PEY. Tél : 06-63-56-10-96. Mail : sauzet-pey@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Manosque sous le numéro : 884 027 921. Spécialiste sur le secteur de : Alpes-de-Haute-Provence et ses environs.