Vente terrain

115 000 €

Terrain constructible de 715 m² au calme en lisière des champs

Rustenhart 68740

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Honoraires à la charge du vendeur.

À Rustenhart - Terrain Constructible de 716 m² dont 196m2 de zone verte à l'arrière.

Imaginez vivre dans un cadre paisible, entouré par la nature et les charmes pittoresques de Rustenhart, où vous pourrez bâtir la maison de vos rêves. Ce magnifique terrain constructible de 716 m², situé dans un secteur prisé, est une véritable opportunité pour créer un havre de paix personnalisé pour vous et votre famille.

Points Forts
- Terrain viabilisé : Raccordé aux réseaux d'eau, d'électricité et de télécommunications, prêt pour votre projet de construction
- Piscinable : Idéal pour profiter des chaudes journées d'été avec une piscine dans votre futur jardin
- Localisation privilégiée : Situé dans la rue des Coquelicots, un environnement calme et serein, parfait pour élever vos enfants ou profiter de votre retraite

À Proximité
- Éducation : Maternelle et école élémentaire à 15 minutes à pied
- Commodités
- Alimentation générale à 10 minutes à pied
- Restaurants à 5 minutes en voiture
- Santé : Deux médecins généralistes à seulement 10 minutes en voiture
- Transports : Deux arrêts de bus accessibles à 15 minutes à pied, facilitant vos déplacements

Pourquoi Rustenhart
Rustenhart bénéficie d'un emplacement idéal, à mi-chemin entre Ensisheim et Neuf-Brisach, et à 25 km de Mulhouse et Colmar. Son charme rural et son dynamisme local séduiront les amoureux de la tranquillité et de la proximité urbaine

Votre Projet, Votre Rêve
Avec un Coefficient d'Occupation des Sols (COS) de 0,45, ce terrain permet de construire jusqu'à 322 m² de surface utile, incluant plusieurs niveaux. Un cadre idéal pour une maison familiale ou un projet unique à votre image

Ne Manquez Pas Cette Opportunité
Contactez dès maintenant IMMO3F Saint-Louis pour organiser une visite et explorer le potentiel de ce terrain exceptionnel
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? bruno@immo3f.com

Faites le premier pas vers la maison de vos rêves à Rustenhart. Une opportunité rare à saisir rapidement

**Deutsch**
Ihr zukünftiges Paradies in Rustenhart - Baugrundstück von 716 m²

Stellen Sie sich vor, in einer ruhigen Umgebung, umgeben von der Natur und dem charmanten Dorf Rustenhart, Ihr Traumhaus zu bauen. Dieses wunderschöne Baugrundstück von 716 m² in begehrter Lage bietet Ihnen die Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Zuhause für Sie und Ihre Familie zu schaffen

Besonderheiten
- Erschlossenes Grundstück: Angeschlossen an Wasser-, Strom- und Telekommunikationsnetze, bereit für Ihr Bauprojekt
- Poolfähig: Perfekt, um heiße Sommertage mit einem Pool in Ihrem zukünftigen Garten zu genießen
- Erstklassige Lage: Gelegen in der Rue des Coquelicots, eine ruhige und friedliche Umgebung, ideal für Familien oder den Ruhestand

In der Nähe
- Bildung: Kindergarten und Grundschule in 15 Gehminuten erreichbar
- Einrichtungen
- Lebensmittelladen 10 Gehminuten entfernt
- Restaurants in 5 Autominuten erreichbar
- Gesundheit: Zwei Allgemeinärzte in nur 10 Autominuten Entfernung
- Transport: Zwei Bushaltestellen in 15 Gehminuten, die Ihren Alltag erleichtern

Warum Rustenhart
Rustenhart liegt ideal zwischen Ensisheim und Neuf-Brisach und nur 25 km von Mulhouse und Colmar entfernt. Der ländliche Charme und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten machen diesen Ort besonders attraktiv

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