Montainville (78124) : Propriété d'exception avec tennis, parc de 1,3 ha et terrain constructible de 1 815 m²
À 45 min de Paris Porte Maillot en voiture (train depuis Montparnasse à la gare voisine Mareil-sur-Maldure), cette propriété est une rare opportunité en région parisienne : le calme absolu de la campagne, sans voisin ni vis-à-vis, et un vrai potentiel de projet.
La maison principale (au fond du jardin) :
Environ 170 m² habitables, en très bon état 5 chambres, salon avec cheminée, véranda Cave Double vitrage, chauffage au fuel Parc arboré avec arbres fruitiers Court de tennis clos avec hauts filets, en terre battue
Le terrain :
Parcelle agricole d'environ 12 120 m² (non constructible), sur laquelle le PLU permet d'agrandir la maison de 50 m² habitables, et d'ajouter une piscine et un abri voiture [à confirmer avec le certificat d'urbanisme] Parcelle urbaine constructible d'environ 1 815 m² sur rue, avec une petite maison en pierre apparente à démolir. Potentiel de 3 à 4 maisons individuelles avec jardin, sous réserve de faisabilité
Idéal pour : une famille en quête d'espace et de tranquillité, ou un marchand de biens / promoteur souhaitant valoriser le foncier constructible.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10190.00 et 13830.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
170 m²
6 471 €
5
5
1
1 (séparé)
04/11/2026
1970
Est
Ouest
Oui
6
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
899
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
272
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact maoui Laboudi
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