Vente maison

472 500 €

Terrain constructible & viabilisé entre Annecy & Les Aravis

Les Villards-sur-Thônes 74230

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 531000 euros).

Rare à la vente, découvrez ce grand terrain plat de 880 m², constructible, viabilisé et libre de tout constructeur, idéalement situé à 20 minutes d'Annecy et son lac, 30 minutes des stations de ski des Aravis du Grand-Bornand et de La Clusaz et à seulement 40 minutes de Genève.

Ce terrain d'une superficie de 880 m² bénéficie d'une orientation Sud-Est / Sud-Ouest, idéale pour garantir un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Il est parfait pour accueillir votre projet de construction, qu'il soit pour votre résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un projet de promotion immobilière.

Le coefficient d'emprise au sol de 0,4 laisse place à diverses possibilités et permet de réaliser tous types de projets pour une emprise au sol maximale d'environ 350 m².

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.