Vente terrain

99 000 €

Terrain constructible libre constrcuteur 401 m² exposé plein sud à Figanières (83830)

Figanières 83830

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A seulement quelques pas du charmant centre de Figanières, ce terrain constructible de 401 m² bénéficie d'un emplacement rare et recherché, idéal pour un projet de maison familiale ou de résidence secondaire. Le cadre est paisible, baigné de lumière, et l'environnement typiquement provençal séduit dès la première visite. Situé dans un quartier résidentiel calme et sans vis-à-vis, ce terrain profite d'une exposition plein sud offrant un ensoleillement optimal toute l'année. Le village, accessible à pied en moins de 5 minutes, permet de profiter de tous les services du quotidien tout en restant dans un environnement naturel et serein. Caractéristiques du terrain Surface totale : 401 m² Surface constructible possible : environ 80 m² au sol selon le COS en vigueur Libre constructeur : concevez votre projet en toute liberté, sans contrainte imposée Viabilités en bordure : eau, électricité, tout-à-l'égout Sans copropriété ni servitude connue Ce terrain offre le parfait équilibre entre proximité du village et tranquillité absolue, idéal pour bâtir une villa au coeur de la nature varoise. Points forts Emplacement recherché à 400 m du centre de Figanières Exposition sud, terrain lumineux et agréable Environnement résidentiel calme et verdoyant Libre de constructeur, souplesse et autonomie totale dans la conception Assainissement collectif, viabilités en bordure Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre privilégié proche de Draguignan. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Julie Claudel (EI) ? conseillère experte immobilier Propriétés-Privées Draguignan et alentours Tél. : 06 16 24 82 75 ? Mail : [j.claudel@proprietes-privees.com](mailto:j.claudel@proprietes-privees.com) PRIX : 99 000 euros honoraire inclus Pour une visite et l'étude de votre projet: - Julie Claudel 06 16 24 82 75 - j.claudel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419421 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .