Mérignac Quartier recherché d'Arlac Terrain constructible de 580 m²
Situé dans le quartier très prisé d'Arlac à Mérignac, à proximité immédiate de la gare d'Arlac, découvrez ce terrain constructible de 580 m², aux belles proportions, offrant un cadre de vie calme et recherché.
Implanté en deuxième ligne, sur l'avenue des Eyquems, ce terrain bénéficie d'un environnement préservé sans vis-à-vis, idéal pour la construction d'une maison de plain-pied ou en R+1, avec une surface de plancher possible jusqu'à 140 m².
Le terrain est viabilisé, doté d'un puits, et une étude de sol G1 a déjà été réalisée, garantissant un projet de construction sécurisé et maîtrisé.
Son emplacement constitue un atout majeur : accès rapide à toutes les commodités gare d'Arlac, Parc Bourran, CHU Pellegrin, tram Fontaine d'Arlac, commerces et grandes surfaces tout en conservant calme et intimité.
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un projet de résidence principale ou patrimonial. À découvrir sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
