Vente terrain

44 000 €

Terrain de loisir arboré 5400m²

Montagnac 34530

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À VENDRE ? TERRAIN DE LOISIR EN ZONE AGRICOLE ? MONTAGNAC (34) Montagnac ? Environnement campagne & nature Double parcelle ? Terrain non constructible Terrain arboré avec verger & vignes Forage à 76 m + citerne de récupération d'eau Prix : 44 000 € FAI UN PETIT COIN DE PARADIS EN PLEINE NATURE ! Situé sur la commune de Montagnac, au c?ur d'un environnement calme et verdoyant, ce terrain de loisir en zone agricole est l'endroit idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de jardinage. Ce terrain est constitué de deux parcelles contiguës et offre un bel espace pour vos activités de détente, de culture ou de loisirs extérieurs. UN TERRAIN RICHEMENT ARBORÉ ET PRODUCTIF Verger existant avec des pommiers, oliviers, figuiers, et vignes : un bel équilibre entre production et biodiversité. Un cadre naturel préservé, parfait pour profiter du calme, lire, jardiner, ou simplement se ressourcer en pleine campagne. INSTALLATIONS PRATIQUES POUR L'EAU Forage profond de 76 mètres : une ressource en eau précieuse pour vos plantations. Citerne de récupération d'eau : idéale pour l'arrosage ou un usage d'appoint. Ces équipements assurent une autonomie en eau, rare et précieuse dans la région. À SAVOIR : Terrain non constructible (zone agricole ? pas de permis de construire possible) Idéal pour activités de loisir, jardinage, week-ends en pleine nature, culture personnelle ou apiculture Accès facile depuis le village, à quelques minutes en voiture Possibilité d'installer un abri léger ou mobile dans le cadre de la réglementation en vigueur (à vérifier auprès de la mairie) Contact & visite : Vous rêvez d'un endroit paisible pour vos week-ends, vos cultures personnelles ou pour profiter simplement de la nature ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations, photos ou pour organiser une visite sur place. Ce terrain de loisir à Montagnac est une opportunité rare dans le secteur ! Cette annonce référence 289810 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JORDY PROTANO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 51532666800032. Prix du bien : 44 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr