A SAISIR EN EXCLUSIVITE !!!
Très belle parcelle de terrain plat et constructible de 709 m² idéalement située à La Ligne Paradis à Saint-Pierre (652 m² arpentés, 19 m / 33 m).
Gros potentiel pour maison individuelle ou plusieurs constructions, en résidence principale ou investissement immobilier, une opportunité gagnante pour tous projets.
Zone UG de l'EcoPLU de Saint-Pierre (anciennement U3) :
- Hauteur maximale des constructions nouvelles : à 7 m à l'égout du toit ou sommet de l'acrotère, 12 m au faîtage.
- Emprise au sol des nouvelles constructions fixée à 50%, celle des dépendances fixée à 10%.
- Pas de coefficient d'occupation du sol.
Assainissement individuel et viabilisation à prévoir, les réseaux d'eau et d'électricité se trouvent à proximité.
Le secteur est privilégié : tout proche de la 4 voies, des grands centres et commerces de proximité, du c?ur de ville et plages de Saint-Pierre.
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Cette annonce référence 280955 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN BENEDICT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 89229023000028.
Prix du bien : 253 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
