DERNIER LOT ! A 6 min de Héric : beau terrain à bâtir idéalement situé au coeur de la commune de LA CHEVALLERAIS. Ce terrain plat de 721 m² exposé Sud est parfait pour accueillir votre future maison !
Situé au calme dans une rue à sens unique et très peu passante, le terrain est libre de constructeur et hors lotissement à viabiliser en eau, électricité, télécom (éligible à la fibre), et au tout à l'égout, réseaux en façade.
Surface 721 m², façade environ 13.2 mètres et 45 mètres de profondeur. Zonage Ub (COS libre) Aléas faible au retrait / gonflement de sols argileux (source Georisques) A 2 minutes à pied des commerces, écoles et services ! Et à 2 minutes à vélo des chemins de hallage du Canal de Nantes à Brest.
A noter : une servitude de canalisation enterrée d'eau pluviales est présente sur un le côté Est du terrain à bâtir, sur une bande inconstructible d'environ 3 mètres de large. Ce qui vous permet d'implanter votre future maison en limite de constructibilité tout en permettant de faire le tour de votre propriété. A noter : une ancienne fosse enterrée est présente sur le terrain (béton 8m x 4m), à prendre en compte dans votre projet de construction (surcoût éventuel).
Transports scolaires dans la commune pour collège et Lycée de Héric et Blain A 6 minutes de Héric et de Blain Reprise 4 voies vers Nantes ou Rennes en 8 minutes. Aire de covoiturage et ligne régulière de transport Aléop à 1 min à pied.
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Honoraires inclus de 13.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 57 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
721 m²
89 €
721 m²
13.16 %
Oui
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