Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 125000 euros).
À seulement 17 km à l'ouest de Strasbourg et 10 minutes de Truchtersheim, venez découvrir ce beau terrain constructible de 4,88 ares, situé dans un environnement paisible et verdoyant à Neugartheim-Ittlenheim. En second rang, il bénéficie d'un accès direct à la voirie tout en étant protégé des nuisances, vous offrant ainsi un cadre idéal pour concrétiser votre projet de maison. Vous apprécierez le calme environnant tout en restant proche des commodités, des commerces et des axes autoroutiers pour faciliter vos déplacements. Une piste cyclable passe juste en face du terrain, reliant les villages voisins et offrant un cadre de vie agréable pour les amoureux de nature et de mobilité douce. Sans contrainte architecturale, ce terrain laisse libre cours à votre imagination. Si besoin, je peux vous mettre en relation avec un architecte de confiance pour vous accompagner dans la conception de votre future maison. À noter : l'étude de sol a déjà été réalisée, vous permettant d'avancer sereinement dans votre projet. Prix net vendeur : 125.000 EUR Honoraires d'agence : 3 750 EUR à la charge de l'acquéreur, soit 3% du prix net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Sarah GRAYER au 06.37.88.79.84 pour visiter. Agent commercial - RSAC no 980 625 099
